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scpi et opci

Présentation des SCPI

Les SCPI scellier permettent, en utlisant la loi de défiscalisation du même nom, de bénéficier de réduction d’impôts tout en se constituant un capital dans la Pierre. Les avantages sont une gestion assurée par des professionnels, une mutualisation des risques et un achat proportionnel à son besoin et dans des biens avec un meilleure rapport qualité/prix.

Chaque année l’Etat apporte des modifications dans ses lois de défiscalisation et ces changements affecteront bien sûr les SCPI Scellier.

En attendant profitez dès cette année des avantages fiscaux des SCPI scellier 2011 qui étaient très intéressants :

SCPI Scellier

Encore une très bonne vidéo qui décortiquent le fonctionnement des SCPI.

Cette vidéo explique très bien l’utilité des SCPI et leur mode fonctionnement. En 1min30 elle décortique l’essentiel.

Les SCPI, abréviation de Société Civile de Placement Immobilier, sont une forme hybride entre les parts d’actions et le placement classique dans l’immobilier. Elles présentent les mêmes avantages : sécurité du placement dans la pierre et achat en fonction de son montant disponible avec possibilité de panachage de son portefeuille, sans en présenter les inconvénients (achat d’un bien immobilier d’une valeur conséquente et incertitudes de la Bourse).

Les SCPI se découpent en 2 familles : les SCPI de rendement et les SCPI fiscales.

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